對區七屆人大三次會議第66號建議的答復
(2018/10/17 14:50:49) 新聞來源: 作者:

天水市麥積區人民政府辦公室

對區七屆人大三次會議第66號建議的答復

麥政辦函〔2018〕36號

高金虎代表:

您提出的“關于加快農村房屋拆遷補償立法的建議”已收悉,現答復如下:

2011年1月國務院頒布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例》,對國有土地上房屋征遷補償進行了明確規定,而集體土地上農村房屋的征拆補償,主要以《土地管理法》規定的相關內容為依據進行。2011年3月,中紀委、監察部發出通知指出:在《土地管理法》等法律法規作出修訂之前,集體土地上房屋拆遷,參照新頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》的精神執行。

我區作為市轄區,沒有具體的立法權。我區主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》以及《天水市人民政府關于麥積區城市規劃區內重大建設項目房屋(構筑物)征收補償安置實施方案的批復》(天政發〔2014〕8號)文件精神制定集體土地上房屋征收補償安置實施方案。征收工作的主要流程和程序為前期入戶摸底、征求被征收人意見和建議、縣區人民政府發布征收公告、選取具有資質的第三方房地產價格評估機構、評估機構評估確定被征收人房屋(構筑物)及附屬物價值、依照縣區人民政府批復的征收補償安置實施方案規定的內容與被征收人簽訂補償安置協議等。其中,征遷補償主要采取貨幣補償和產權調換兩種補償方式。我區集體土地上房屋征收工作嚴格按照有關程序開展。

下一步,我們將嚴格按照省、市集體土地上房屋征收與補償有關政策要求,制定我區建設項目征收補償安置實施方案,嚴格按照征收工作程序,做好農村房屋征收補償安置工作。待國家、省、市出臺“集體土地上房屋征收與補償條例”出臺后,我區將嚴格執行。

感謝您對我區農村房屋征收工作的關心和支持!

天水市麥積區人民政府辦公室

2018年5月31日